项目概况与招标范围：（1）项目概况与招标范围：本项目服务范围以云岩区水东路水东路市滨河两岸为核心，覆盖南明河两岸及周边社区、商业区与公共空间，重点辐射未来方舟片区（渔安街道、水东街道）及南明河沿线3.3公里区域，具体包括以下维度：1.生态安全：项目注重生态系统修复与保护，通过推广生态型岸线设计，减少硬质化护岸，增加湿地植物带，提升河岸的自然水文功能与生物多样性。植物配置以乡土树种为主，模拟自然群落结构，强化碳汇能力与抗污染功能，同时融入海绵城市理念，构建雨水自然积存、渗透与净化系统，增强场地应对自然灾害的能力，实现生态效益最大化。2.公共空间优化：项目构建了多层次、连贯的慢行系统，包括小火车观光道、步行与骑行综合慢行道以及主题特色步道，有效串联商业区、居住区与街区节点，提升可达性与游览体验。通过功能分区设计，形成北段商业文旅、中段生态休闲、南段活力运动的差异化布局，增设观景平台、休闲广场、运动场地等节点，满足全年龄段人群的休闲、社交与运动需求，激活滨水空间活力。3.文化传承需求：项目深入挖掘云岩区地域文化特色，通过铺装设计、景观小品、主题园区等载体，融入历史文化元素与现代艺术表达。设置文化展示节点如主题步道、文创市集、夜间文旅活动等，强化滨河夜游线路，整合灯光秀、民俗表演等内容，增强街区的文化辨识度与认同感，实现现代时尚与历史人文的共融。4.便民服务升级：项目系统提升服务设施品质与覆盖率，合理布局游客服务中心、公共卫生间、小卖部、餐厅、茶座、咖啡厅等服务建筑，配套完善的标识系统、休憩设施、环卫设施与健身器材。引入智慧管理系统，提供线上预约、无人超市等便捷服务，增强街区使用的舒适性与便利性，真正体现以人为本的设计原则。（2）建设内容及规模1.商铺租赁：配置商铺7565.8㎡，并完善相关附属设施。2.充电桩设施：配置液冷超充充电桩30个，并完善相关附属设施。3.停车位：配置停车位100个，并完善相关附属设施。4.集装箱租赁收入：配置集装箱200个，并完善相关附属设施。5.有机食品集市摊位：配置集市摊位300个，并完善相关附属设施。6.电瓶车租赁：两轮电瓶车40辆，四轮电瓶车40辆，并完善相关附属设施。7.自行车租赁：两轮电瓶车30辆，三轮电瓶车30辆，并完善相关附属设施。8.街区充电宝50台并完善相关附属设施。9.旅拍基地3处，并完善相关附属设施。10.场地租赁：每年共计15场场地活动租赁，并完善相关附属设施。11.自动售卖机：自动售卖机（零售饮料）25台，自动售卖机（文创）5台，自动售卖机（咖啡）5台并完善相关附属设施。12.行李柜租赁：配置3台主柜，9台副柜，放置街区3处，并完善相关附属设施。13.婴幼儿车设施租赁：配置1台设备配5台童车，共设置5处，共计5台童车租赁设备及30台童车并完善相关附属设施。14.摆渡车：配置8台摆渡车，11-15座并完善相关附属设施。15.房车露营基地：配置80台房车露营基地车位并完善相关附属设施。16.萌宠基地：配置羊驼、矮马、梅花鹿、骆驼、宠物驴、宠物羊、浣熊、侏儒兔、鸟类并完善相关附属设施。17.运动区域：篮球场3个，乒乓球场3个，羽毛球场3个，攀岩一处并完善相关附属设施。18.儿童小火车：配置2辆16-24人儿童小火车，4节车厢。19.亲子无动力乐园：设置滑道世界、单球蹦蹦云、重走长征路、坑爹车、小猪赛跑、网红秋千、溜索、滚筒等游乐设施并完善相关附属设施。20.摩托车训练基地：设置摩托车培训基地，可用于摩托车驾照培训和摩托车安全培训。